Você decidiu alugar um quarto em sua casa, mas você tem dúvidas; siga estas etapas para fazê-lo com sucesso.
Passos:
- Verifique as leis de planejamento da sua cidade. O local em que você mora pode ter regulamentos que não permitem o aluguel para pessoas não relacionadas sem uma permissão ou licença ou que estabelecem limites para o número de indivíduos não relacionados aos quais você pode alugar. Você pode descobrir as leis de planejamento da sua cidade no site do município ou visitando a biblioteca e solicitando assistência na localização das ordenanças locais.
- Se você mora no Brasil, consulte as leis estaduais para proprietários e inquilinos. Seu status pode ter regras aplicáveis a quem aluga um quarto em sua casa. Você pode encontrar essas leis procurando por elas no site oficial do seu estado, onde geralmente é publicado um link para esse código.
- Decida qual quarto ou quais quartos alugar. Embora a escolha óbvia seja a sala que ainda não está em uso, aqui estão algumas considerações para incluir:
- A proximidade da sala com a sua e com a de seus familiares. Por exemplo, se você tem três quartos no andar de cima e um no térreo, convém alugá-lo para evitar ter o quarto de um estranho próximo ao seu e ao de outras pessoas da sua família.
- A localização dos banheiros em relação ao quarto alugado. Você pode ganhar mais dinheiro alugando um quarto com banheiro privativo, mas pode não ser o seu caso se você tiver apenas um banheiro para todos. Nesse momento, sua escolha dependerá das circunstâncias específicas e se você precisa mais do dinheiro do que da privacidade.
- Acesso a uma entrada e uma saída para o quarto alugado. Você pode alugar um quarto perto de uma porta externa, para que as entradas e saídas do inquilino não atrapalhem a organização da sua família.
- Determine o custo do aluguel. Você pode optar por receber o pagamento mensal ou semanalmente. A soma do aluguel pode ser baseada em vários fatores, incluindo:
- A proximidade da casa com uma universidade, lojas, grandes cidades e / ou atrações locais. Se sua casa estiver localizada perto de uma universidade, pode haver muitos estudantes constantemente procurando quartos para alugar, para que você possa aumentar o preço da sala. As salas de aluguel próximas às áreas comerciais e às grandes cidades geralmente têm um aluguel mais alto, e o mesmo vale para as atrações locais, como uma praia, parque ou lago.
- Os confortos que você oferece, como acesso a equipamentos de cozinha, uso da lavanderia ou banheiro privativo.
- O tamanho da casa, o número de outros ocupantes e o tipo, quantidade e uso de áreas comuns, como salas de estar, salas de lazer, spas ou piscinas.
- A atual média de aluguel de quartos comparável ao seu na sua região. Se houver uma universidade perto de sua propriedade, o departamento de acomodação estudantil poderá informar o custo médio de um quarto na área; caso contrário, verifique a imprensa local ou espreite os anúncios em -linha para determinar o que é atualmente alugado no seu bairro.
Avisos
- Em algumas áreas, você precisa solicitar uma inspeção do quarto antes de poder alugá-lo. Entre em contato com seu advogado ou autoridades competentes locais para determinar se é necessário.
